永慶房屋提醒，40年以上房屋可能漏登陽台面積坪數，即時補登屋主與房屋權益才有保障。 圖／永慶房產集團提供 陳俊宏補充，「還有1個簡單的辨別方法是，如果觀察房子有前後陽台，但權狀上無記載陽台坪數，也有高機率需要補登! 」 陳俊宏指出，補登的好處是，房屋買賣以坪數計價，補回的陽台面積可提高房屋價值，以台北市2022年住宅平均單價近74萬元來看，若有3坪未登記陽台面積，買賣價差可高達200萬元以上；如果房屋在未來有都更危老重建需求，及時補登也能提高房屋價值，在與建商討論都更時也更有利! 坪數有漏 小心買賣、都更都吃虧 都會區因新建案稀缺，而中古屋有房價實惠、坪數實在等優勢，使老屋在房市上仍具競爭力。
位於新北市中和區、有50年歷史、2,000個墓位的「春秋墓園」（現更名「私立龍陵紀念墓園」）發生產權爭議，原經營墓園的張姓業者遭新北市殯葬處認定違法，改由新業者道環公司經營。 不過新業者要求早已購買墓地的墓基主們，必須再繳納數十至上百萬元的費用，甚至還用鐵絲網圍墓，找人全程盯稍等作為，挨批行徑有如黑道。...
華人社會信仰風水之說，風水學已流傳千年，發展至今已有部分理論有心理和科學依據，「風水」即是人和所處的環境變化產生的關係連結， 除了影響運勢，還會影響居住者健康，命理專家李行老師就點出，居家風水中有三大ng風水，一不小心觸犯禁忌，可是會讓居住的人健康和運勢都走下坡，快來 ...
【初學者自學畫畫】第1步：不是如何「畫」，而是如何「看」 不知道該畫什麼？ 這篇文章教你養成每天畫畫的習慣，又不擔心找不到題材。
Oct 30 2023 薏米水功效｜體內濕氣重會令人食慾不陣，經常易攰無精神，薏米水都可以有效解決。 難怪媽媽經常煲薏米水給孩子，原來目的就解濕氣，孩子才能精神滿滿! 甚至有言生熟薏米水功效為極速去水腫、美白嫩膚。 不過講到最大功效就是去水腫，例如藝人楊卓娜愛以薏米、百合等湯水祛濕，有感能將體內的毒素去除，感覺非常精神，做事也會特別有幹勁。 6款薏米水食譜 檸檬蜜糖薏米水 ｜ 糖冬瓜粟米鬚薏米水 ｜ 雪梨乾紫無花果薏米水 薏米竹蔗茅根茶 ｜ 鮮橙薏米水 ｜ 紅豆薏米水 薏米水功效 薏米又稱薏仁或苡仁，營養價值非常高，包含蛋白質、脂肪、碳水化合物、膳食纖維、維他命B1、磷和鐵等。 薏米分生熟，而熟薏米就是炒熟了的薏米。
百業蕭條 2004-2023年香港由七運轉入八運，由八白星主事，艮卦屬土，大利地產及建築業，期間雖然有2009年金融危機發生，但中國經濟及樓市急速發展、亦順帶令香港樓價屢創新高，地產商豬籠入水，納米樓起到成行成市，及後covid新冠疫情2019年出現，缺乏內地及外資投入，西方俄烏戰爭以及美國進入加息週期，喺港元同美金掛鈎之下，香港樓市交投大受打擊，導致樓價下滑、百業蕭條，此動盪情況同樣出現在香港地運尾段部分，下年地運即將轉入九運，對香港人又有咩啟示呢？ 獨立包裝餐盒 快速查看 四格小食盒（咸點） $ 88 - $ 98 快速查看 四格小食盒（甜點） $ 68 素食 快速查看 四格小食盒（素食） $ 88 快速查看 五格小食盒（咸點） $ 108 - $ 158 快速查看 五格小食盒（甜點）
屬馬5月財運銳不可擋 這生肖放長線「下半月大豐收」 吳志偉 2023年4月27日 上午2:47 屬馬的人在5月份，財運非常的強盛。 （示意圖／shutterstock達志影像） 2023年即將過完三分之一，新的月份帶來新氣象，財神爺隨時有可能降臨在每個人的身旁，但果沒有好好掌握住機會，可會和幸運擦身而過! 然而運勢的好壞，都有可能影響到健康、工作或是感情。...
有些往外開，有些往裡開，就可以做到相互避讓。. 開門的方向可以分為：內左、內右、外左、外右四個方向，這四個方向各不相同。. 其實在選擇開門方向的時候，首先是根據個人的習慣來選擇門開啟的方向的，使用順手才是關鍵。. 辦公室文員工資一般2000 3000 ...
女陰的外觀構造示意圖，A.大陰唇前聯合；B.陰蒂包皮；C.小陰唇；D.大陰唇；E.會陰；F.陰蒂頭；G.大陰唇內側；H.陰道前庭；I.尿道；J.陰道口；K.小陰唇系帶。 女性生殖系统外观 外陰的主要結構是：陰阜、大陰唇、小陰唇、 陰蒂 的外部（包含 陰蒂頭 、 陰蒂包皮 ）、尿道、陰道口、處女膜以及 前庭大腺 與 斯基恩氏腺 [1] 。 其他特徵包括陰裂、陰毛、皮脂腺、外陰前庭和泌尿生殖三角 [2] 。 女陰的形狀大小顏色等等的變化相當大，女陰左右不「對稱」也是常有的事。 陰阜 陰阜（英語：Mons pubis，日语： 恥丘 ）是陰部前端隆起且柔軟的脂肪組織，並覆蓋着 恥骨 [3] 。 對於兩性而言，陰阜皆能在 性交 当中起到緩衝作用，這個功能在女性中又較男性更為明顯 [4] 。
陽台坪數
